سوالات مرتبط با " پرداخت نکردن اجاره توسط مستاجر , عدم تخلیه مستاجر به دلیل کرونا , چک تخلیه مستاجر , موجر , مستاجر , اجاره , کرونا "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " پرداخت نکردن اجاره توسط مستاجر , عدم تخلیه مستاجر به دلیل کرونا , چک تخلیه مستاجر , موجر , مستاجر , اجاره , کرونا " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " پرداخت نکردن اجاره توسط مستاجر , عدم تخلیه مستاجر به دلیل کرونا , چک تخلیه مستاجر , موجر , مستاجر , اجاره , کرونا " مشاهده کنید.

شرح قانون روابط موجر و مستاجر
با سلام . لطفا طبق ماده 19 تبصره 1 قانون روابط موجر و مستاجر را شرح دهید....
مشاهده
عدم پرداخت کرایه و قبوض توسط مستاجر
سلام خسته نباشید
بنده یه واحد زیر زمینی رو به عنوان انباری به شخصی اجاره دادم و ایشون با وجود قرارداد اعلام کرده که میخواهد تخلیه کند از طرفی چند ماه اجاره بها و مبلغ قبوض بدهکار است بطوری که حتی از مبلغ قرض الحسنه هم بیشتر است و در حال حاضر تلفن ما رو پاسخ نمیدهد
درحال حاضر چیکار میتو...
مشاهده
پرداخت نکردن اجاره بها مستاجر
باسلام
ملک تجاری اجاره دادم بجای پول پیش 100میلیون سفته گرفتم
مستاجر دوماه هست که اجاره به مبلغ 9میلیون نریخته
چند روز پس از ندادن اجاره میتونم شکایت کنم
باید چجوری به حقم برسم...
مشاهده
تخليه واحد مسکونی در شرايط کرونا - به دليل اسيب رساندن به واحد همسايه
با سلام و احترام

قرارداد اجاره از سه ماه قبل (1.1.99) تمام شده و قرارداد هم تمدید نشده . به دلیل نفوذ آب به اپارتمان طبقه پایین از طریق حمام و سرویس بهداشتی، سقف و دیوار همسايه مشکل پیدا کرده و نیاز به تعمییر ضروری است. لاکن مستاجر حاضر به تخلیه واحد نیست و از شرایط ایجاد شده به دلیل کر...
مشاهده
تخلیه مستاجر
سلام، من دو سال پیش خونه خریدم و به دلیل نداشتن پول، اجاره دادم. حالا با کلی وام و قرض پول مستأجرو جور کردم. حالا رییس جمهور گفته تمدید خودکار اجاره ها و مستاجر میگه من پا نمیشم . در صورتی که من خودم میخوام برم خونه‌ام و در این مدت کنار پدر و مادرم بودم و جایی برای زندگی ندارم. از چه راهی میتو...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر
مستاجر در حال تخلیه بود و بنده هم در حال بردن اسباب به منزل خود ، بعد رییس جمهور اعلام کرد قرارداد بصورت خودکار تمدید شه، الان مستاجر نه جواب منو میده نه تخلیه میکنه، بنده قصده اجاره دادن به شخصیو ندارم و میخوام در خانه خود سکونت داشته باشم ، چه راهی وجود داره ؟...
مشاهده
حکم تخلیه منزل
یکسال پیش منزلی خریدیم و به همان صاحبخانه قبلی اجاره دادیم ، بعد برای مدت یکسال به ترکیه رفتیم و الان برگشتیم و میخواهیم که به خانه خودمان برویم مستاجرمون میگه برو شکایت کن به خاطر کرونا نمیتونی مارو بیرون کنی و خودمان هم در حال حاضر جایی برای زندگی نداریم و در منزل مادر خانم و دخترم بصورت مهمان رفت...
مشاهده
خانه اجاره ای و کرونا
سلام و عرض ادب و احترام؛
باتوجه به مصوبه اخیر ستاد ملی کرونا در مورد اجاره بها در تهران
در صورتیکه قرارداد بین موجر و مستاجر در 1 خرداد خاتمه یافته باشد اما بنا به شرایط کرونایی کشور بدون آنکه پشت قرارداد اجاره پشت نویسی شود، صرفا شفاهی توافق شده است
اما اکنون موجر خودش قصد سکونت...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر
سلام، مستاجری دارم، چون خانه خریده ازش خواستم زودتر از موعد قرارداد که حدودا 20 روز جلوتر است تخلیه کند. درخواست 30 میلیون از مبلغ رهنش که کلا 40 میلیون هست رو کرده! با توجه به وضعیت کرونا اگر ما مبلغ رو بدیم و تخلیه نکنه میتونه ادعا کنه به خاطر شرایط کرونا نمی‌تونم بلند شم؟ من میتونم کاری کنم؟...
مشاهده
مالک و مستأجر
سلام قرارداد مستأجر من به پایان رسیده ولی میگوید تخلیه نمیکند به علت وضعیت کرونا ، من ازچه راهی باید وارد بشم تا ایشون مجبور بشه ملک مرا تخلیه کنه قرارداد اجاره هم قانونی و در بنگاه نوشته شده و بدون هیچ عیب و نقصی میباشه...
مشاهده
تخلیه ملک در زمان کرونا
سلام وقت بخیر. بنده یک واحد مسکونی دارم و به مستاجر از دوماه قبل اعلام کردیم که خودم و همسرم با توجه به اینکه 5 سال در عقد هستیم خونه رو لازم داریم و خودمون میخواهیم سکونت کنیم. تاریخ اتمام قرارداد در قولنامه هولوگرام دار 99/05/06 هست و مستاجر گفته تخلیه نمیکنه و طبق قانون کرونا میره یکطرفه تمدید می...
مشاهده
در مورد دستور تخلیه مستاجر در زمان مقرر
سلام . ما دو نفر شریک یک آپارتمان را در سال 97 به مدت دو سال اجاره داده ایم و تا پایان مرداد 99 مدت زمان اجاره به پایان میرسد و ما مالکین قصد تمدید با مستاجر را به دلیل عدم خوش خلقی و عدم برخورد خوب نداریم و از حدود دو ماه قبل به ایشان اعلام کرده ایم و مستاجر خودش پذیرفت و اعلام آمادگی جهت تخلیه در ...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر به علت کرونا
با سلام قرارداد اجاره مستاجر من در تاريخ ١٥ شهريور به اتمام ميرسد با توجه به اينكه خودم ميخواهم در منزلي كه اجاره دادم ساكن شوم به مستاجر اطلاع دادم ماك را تخليه كند ولي به هيچ عنوان راضي نميشود و ميگويد به خاطر كرونا نميتوانم خالي كنم و ميگويد شكايت ميكنم آيا ميتواند با وجود كرونا ملك را تخليه كنند...
مشاهده
موجر مستاجر
سلام. قرارداد اجاره مستاجر من تا 20 تیر ماه 99 بوده و مستاجر اقدام به تخلیه نکرده به دلیل کرونا. ملک رو در مرداد 99 فروختم ولی مستاجر ملک را تحویل نمیدهد و افزایش اجاره رو هم قبول نمیکند و خودش هم در خانه سکونت ندارد. وسایل خود را در خانه قرار داده و خود ملک را ترک کرده است. با توجه به اینکه باید مل...
مشاهده
تخلیه نکردن ملک
سلام ما سال 95 یه ملک و با مغازه به صورت کامل اجاره دادیم به مدت پنج سال و برای اول فروردین 1400قرارداد تمام میشود الان که میخواهیم ملک رو پس بگیریم به مخالفت مستاجر مواجه میشویم که باید چهار ماه و سه ماه دیگر برای کرونا صبر کنید! ایا این دلیل مستاجر وجه قانونی دارد؟ راهی هست که بتوانیم دقیقا اخر قر...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر به علت کرونا
با سلام
در مورد مستاجری که موعد قراردادش 5 مهر 99 به پایان میرسد اما با فحاشی از تخلیه امتناع می کند و ما خانه را برای نیاز شخصی که از خرداد عقد کرده ایم اما نتوانستیم تاکنون به خانه مان برویم چه کرد؟
لازم به ذکر است قبل از سررسید قرارداد برای ایشان اظهارنامه تخلیه در موعد مقررشان ارسال ...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر به علت کرونا
سلام و وقت بخیر
بنده تابستان سال 96 یک طبقه پایین تر از منزل خودمان را به مستاجر داده‌ام و تا 98 با یک قرارداد نشست، تابستان گذشته قرادادی نوشتیم تا مرداد 99 ولی دو امضای شاهد رو نزدیم، فقط در بنگاه محل نوشتیم.
اجاره و قبوض را هم سر وقت پرداخت میکند.
امسال یک ماه قبل از اتمام ...
مشاهده
تخلیه مستاجر
با سلام. سر رسید قرارداد اجاره پارسال بوده اما مستاجر به دلیل کرونا تخلیه نمیکنه. با توجه به اصلاحیه جدید مصوبه ستاد کرونا چطوری میشه مستاجر رو وادار به تخلیه کرد. یعنی یک دلیل که محکمه پسند باشه و منجر به صدور رای به نفع من بشه....
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر به دلیل کرونا
سلام. من موجر هستم. در سال 97 یک واحد آپارتمان را با قرارداد اجاره نامه در املاکی به مدت یک سال تا پایان 1398/9/20 اجاره دادم که پس از پایان قرارداد به صورت توافق شفاهی با 25% افزایش اجاره به مدت یک سال تا پایان 99/9/20 تمدید گردید. ولی الان مستاجر با توجه به پایان توافق 99/9/20 و عدم پرداخت اجاره ب...
مشاهده
پرداخت نکردن اجاره و عدم تخلیه از طرف مستاجر
با توجه به قانون جدید تخلیه در کرونا مستاجر من نه اجاره میده می گه تخلیه هم نمی کنم ازش چک تخلیه دارم چه طور باید اقدام کنم ؟...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر به دلیل کرونا
با سلام.
بنده ملک تجاری دیدم و با مستاجری که در آن بود صحبت کردم و گفت میخواهد خالی کند و با مالک صحبت کردیم مالک به مستاجر کنون قطعی کرد برای تخلیه به صورت زبانی قطعی کرد.
من قرارداد نوشتم که به محض تخلیه مستاجر قبلی بنده مستاجر شوم.
حال مستاجر قبلی باخبر شده و ناگهان رفته دادخ...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر به دلیل کرونا
عرض سلام و ادب.
من یک واحد به اجاره دادم که در تاریخ 15 تیر موعد پایان اجاره نامه است. مستاجر درخواست دارد که قبل از تخلیه نصف پول رهن رو بگیرد و پشت قولنامه نوشته بشود که نصف پول رو گرفته است و اگر در تاریخ مقرر تخلیه نکند جریمه روزانه نوشته بشود.
سوال بنده این است که مستاجر میتواند در ...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر به بهانه کرونا
با سلام، ملکی به مدت یکسال اجاره داده شده و مستاجر دو ماه آخر اجاره را پرداخت نکرده و به بهانه کرونا و مشکلات دیگر واحد را تخلیه نکرده و 11 ماه از تاریخ خاتمه اجاره نامه نیز بدون هیچگونه اجاره نامه ای در واحد مانده و هیچ اجاره ای نیز پرداخت نکرده است یعنی 13 ماه بدون هیچگونه پرداختی در واحد مانده ا...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر
با درود و تشکر فراوان
اینجانب و برادرم مالک ملکی هستیم و با قیمت بسیار مناسب ملکی را به مستاجر اجاره داده ایم. مهلت مورد اجازه تا پایان تیر می باشد، یک ماه قبل از پایان اجاره با مستاجر تماس گرفتیم و ایشان اجازه هیچ صحبت و توافقی ندادند،،، من خودم به خاطر مسافت تا محل کارم در تهران مستاجر هستم...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر به دلیل کرونا
سلام. مستاجر من آخر خرداد باید خونه رو تخلیه میکرد ولی این کارو نکرد. الان ادعا میکند که کرونا هست و من نمیخواهم تخلیه کنم. آیا راهی هست که من بتونم حکم تخلیه رو بگیرم؟...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر به دلیل کرونا
سلام. من یک آپارتمان دارم که اجاره داده ام الان سر رسید آن هست و قرارداد ما یک ساله بوده و دو روز دیگر تموم میشود و مستاجر به خاطر دستورالعمل ستاد کرونا حاضر به تخلیه نیست و من به دلیل نیاز شخصی پدرم ( پدرم ملک شخصی خودش رو قرارداد مشارکت بستند ) ملک را احتیاج دارم. آیا میتونم با این دلیل حکم تخلیه ...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر به دلیل کرونا
سلام. من موجر هستم و مستاجر من علی رغم تمکن مالی، آپارتمان من را به بهانه کرونا تخلیه نکرد.
شکایت به شورای حل اختلاف کردم لیکن قاضی به علت عدم ارائه مستندات دال بر نیاز شخصی من، حکم به رد دادخوست من به علت عدم ‌ارائه اسناد صادر نمود .


هم این که من مستنداتم را که حکایت...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر به دلیل کرونا
سلام. من خانمی هستم و به تازگی ازدواج کردم و قرار هست پدرم ملکی که دارند و دادند به مستاجر رو پس از تخلیه ایشون که اول مرداد هست به من و همسرم بدهم که استفاده کنیم. حالا مستاجر به استناد مصوبات ستاد کرونا میگوید من تخلیه نمیکنم و میخواهیم اول مرداد شکایت کنیم. به نظر شما وکیل بگیرم یا خودمون از پس آ...
مشاهده
چک تخلیه که نزد موجر بوده
بنده سه سال ساکن آپارتمان بودم کرایه این آقا رفت بالا رفت حکم تخلیه برا من گرفت قاضی دستور دادن که چک و پول پیش استرداد شود ایشون رفت رو چکم اقدام کرد بنده شکایت خیانت در امانت کردم منتها همسرم مریضی ام اس داره تشنج گرفت چندماهی استراحت مطلق داشتند در منزل نتونستم پیگیر شکایتم در دادسرا شوم و مدارک...
مشاهده
چک تخلیه مستاجر به موجر
با سلام اگه در قرارداد اجاره ذکر شده باشه یک فقره چک بابت تخلیه مغازه مستاجر باید به موجر بدهد ولی هنگام تحویل مغازه به مستاجر، مستاجر چک رو به موجر ندهد،موجر میتونه درخواست فسخ قرارداد رو بدهد و کلید رو تحویل مستاجر ندهد و خسارت فسخ رو هم ازش بگیرد؟
تو قرارداد هم کلیه خیارات به جز خیار تخلف ...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام